Připravím vás
na lepší pozici kupujícího

Se mnou totiž získáte mnohem větší šanci na koupi nemovitosti. Na prohlídku půjdete již připravení, a se schváleným úvěrem

Budete na tom lépe, než ostatní zájemci

Protože ČNB zpřísňuje podmínky pro hypotéky

Limit DTI 8,5 (9,5 pro žadatele mladší 36 let).

Limit DSTI 45 % (50 % pro žadatele mladší 36 let).

Limit LTV snížen na 80 % (90 % pro žadatele mladší 36 let).

Získejte peníze na bydlení i bez nemovitosti, podle aktuálních podmínek a s možností hledat dům nebo byt až 3 roky. Neváhejte a využijte mé výhody ještě dnes, a to včetně přednostní hledání nemovitostí.

Proč pohotovostní hypotéku?

Čím se vlastně odlišujete od ostatních zájemců na prohlídce nemovitosti, a proč by si měl prodávající vybrat právě Vás?

Na každou nemovitost přijdou 3 typy zájemců, ze kterých si prodávající vybere, komu nemovitost prodá. Největší šanci na koupi mají zájemci s hotovostí, potom ti se schváleným hypotečním úvěrem, a nakonec ti, kteří si teprve budou řešit financování v bance.

Díky schválené pohotovostní hypotéce budete jednat s prodávajícím, jako byste měli na koupi hotovost připravenou v bance. Prodávající vám tak jistě dá přednost, protože bude mít peníze rychleji na svém účtu a nebude muset čekat další 3 měsíce na vyřízení hypotéky a vyplacení peněz

Hlavní výhody pohotovostní hypotéky

Zmrazení úrokové sazby

Hypotéku máte podle aktuálních úroků a ne dle budoucích

Až 3 roky na hledání

Na hledání vhodné nemovitosti máte až 3 roky

Rychlé vyplacení peněz

Díky schválení lze vyplácet peníze opravdu rychle

Splácíte až najdete

Do doby zaplacení kupní ceny nesplácíte hypotéku

Neřešíte co kupujete

Banka poskytne limit. Vy si vyberete co koupíte

Snížení hypotéky zdarma

Bez poplatku nemusíte využít až 40% schváleného úvěru

Mimořádné splátky

Každý rok až 25% hypotéky zaplatíte bez poplatku

Státní podpora až 2.000 Kč

Díky státní podpoře lze získat až 2.000 Kč/rok

Splácení až do 75 let

Můžete splácet delší dobu, takže máte nižší splátku

Naši spokojení klienti

Děkujeme za přípravu peněz, kdy jsme nemuseli čekat až na konec dědického řízení, ale měli jsme schválený úvěrový limit, který nám bohatě stačil na vyplacení podílů a rekonstrukci.

Růst cen stavebního materiálu nám trochu komplikovat výstavbu. Díky vám ale teď víme, jak postupovat, abychom neplatili víc za hypotéku ani aktuálně předražený materiál.

Měl jsem za sebou už několik prohlídek, a pokaždé byt koupil někdo jiný. Teď jsem šel na první prohlídku už připravený a máme podepsanou rezervační smlouvu. Paráda. Děkuji

Prodávali jsme byt, a poslali jste nám 2 kompletně připravené zájemce. Pak jste vše vyřešili i za nás. Takhle to má vypadat. Chválíme!!

Docela jsme překvapili prodávajícího, když jsme díky Vaší instrukci přinesli na prohlídku podepsanou hypotéku a ukázali mu, že můžeme v podstatě podepsat rezervaci a řešit vyplacení peněz 😀

Na prohlídku jsem měla jít až za týden, jestli ještě bude v nabídce. Stačil jeden váš telefonát s makléřem a šla jsem se podívat hned druhý den. Prostě víte, jak na to.

Vyřešili jste nám úvěr, takže nás teď netrápí, že hypotéky od té doby podražily o 0,5%. Spíš máme radost, že jsme díky vám ušetřili peníze na hypotéce a v klidu si teď hledáme.

Na co lze využít pohotovostní hypotéku

V podstatě na jakoukoliv vhodnou nemovitost, kterou je možné dát do zástavy bance. Stejně tak, jako u klasické hypotéky. Do zástavy lze dát i jinou, než kupovanou nemovitost.

Koupě nemovitosti

Když hledáte dům nebo byt, vždy je dobré mít připravené peníze v bance

Rekonstrukce/stavba

Ať už jde o výstavbu nebo rozsáhlou rekonstrukci, získáte dost peněz dopředu

Koupě pozemku

Plánujete vlastní bydlení? Zajistíme peníze na pozemek

a také na dražby, vyplacení dědictví, investiční byty na pronájem atd.

Nejčastější dotazy

Připravili jsme pro vás nejčastější dotazy spojené s pohotovostním úvěrem.
Pokud máte vlastní dotaz, stačí využít náš kontaktní formulář.

Kdy začnu splácet hypotéku?

Teprve až najdete vhodnou nemovitost a vyplatíme společně peníze z banky. Do té doby nesplácíte z hypotéky žádné splátky.

Proč si brát tento úvěr, když mám v bance schválenou hypotéku?

Protože mezi zájemci panuje spousta omylů ohledně schválení hypotéky. To, že Vám v bace spočítali, že na hypotéku dosáhnete, ještě nic neznamená. Pouze provedli kalkulaci bonity.

Podepsali jste žádost? V tom případě k tomu ještě došlo na kontrolu registrů. I tak ale není schválená hypotéka.

Opravdu schválená hypotéka je ta, u které už máte podepsanou úvěrovou smlouvu a pevně dané podmínky pro splácení.

Kolik si mohu nejvíce vzít?

Záleží na bonitě doložené ke schvalování a také na tom, kolik máte vlastních peněz nebo jakou další nemovitost můžete dát do zástavy. Potřebné informace se vždy dozvíte dopředu při naší vstupní konzultaci a kalkulaci.

Jak si mám nastavit výši pohotovostního úvěru?

Vždy je lepší vzít si o něco vyšší pohotovostní úvěr, protože potom máte peníze navíc, i když je potom nemusíte čerpat, což je lepší, než kdyby peníze chyběly, protože ceny nemovitostí postupně rostou. Proto budete mít dostatečnou rezervu k dispozici.

Co když nenajdu vhodnou nemovitost?

Sice je to málo pravděpodobné, ale pokud se tak stane, nezaplatíte za odstoupení od smlouvy více, než 30.000 Kč nebo úroky za dobu nečerpání úvěru. To záleží podle zvolené varianty. Je to z toho důvodů že bance při rezervaci peněz pro vás vzniknou náklady, které pak při odstoupení platíte. Jako náhradní varianta je prodloužení termínu o další měsíce.

Naším společným cílem ale je, abychom společně našli vhodnou nemovitost.

Jak potom splácím úvěr?

V podstatě jako klasickou hypotéku. Máte nastavenou fixaci, můžete si odepisovat z daní zaplacené úroky a také vkládat mimořádné splátky.

Musím si zakládat účet v bance?

Nemusíte. Splácet lze i z vašeho běžného účtu. Pokud ale splácíte z účtu banky, dá se jednoduše získat sleva na úrokové sazbě.

Zde získáte Vaší
pohotovostní hypotéku

Petr Pařízek

hypoteční specialista

tel.: +420 776 793 464
e-mail: info@petrparizek.cz

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů a s následným kontaktováním z naší strany ve formě zajištění zprostředkování pohotovostního úvěru na bydlení, zasílání obchodních sdělení a potřebných informací.

IČ: 711 07 762