Se schválenou hypotékou získáte mnohem větší šanci, že si prodávající vybere vás, a ne někoho, kdo si teprve půjde řešit hypotéku do banky. Budete totiž mít již schválený limit, a peníze připravené v bance! Díky tomu zaplatíte za nemovitost rychleji, a to prodávající uvítají.
Na každou nemovitost přijdou 3 typy zájemců, ze kterých si prodávající vybere, komu prodá. Největší šanci na koupi mají zájemci s hotovostí, potom ti se schváleným hypotečním úvěrem, a nakonec ti, kteří si teprve budou řešit financování v bance.
Díky schválené pohotovostní hypotéce budete jednat s prodávajícím, jako byste měli na koupi hotovost připravenou v bance. Prodávající vám tak jistě dá přednost, protože bude mít peníze rychleji na svém účtu.
S pohotovostní hypotékou získáte ale další výhody:
Dostanete se do našeho seznamu prověřených zájemců o nemovitost. Díky tomu můžete přednostně dostat informaci o neveřejných nabídkách nemovitostí, které se teprve připravují do prodeje, a zároveň se můžete dostat na přední místa v seznamu zájemců při sestavování termínů prohlídek.
Díky státní podpoře lze získat příspěvek až 2.000 Kč/rok
Na hledání vhodné nemovitosti a vyplacení úvěru máte až 3 roky.
Některé varianty můžete splácet delší dobu, takže máte nižší splátku
V podstatě na jakoukoliv vhodnou nemovitost, kterou je možné dát do zástavy bance. Stejně tak, jako u klasické hypotéky. Do zástavy lze dát i jinou, než kupovanou nemovitost.
Když hledáte dům nebo byt, vždy je dobré mít připravené peníze v bance
Ať už jde o menší nebo rozsáhlou rekonstrukci, získáte dost peněz
Peníze na pozemek a následnou výstavu vysněného rodinného domu
a také na dražby, vyplacení dědictví, investiční byty na pronájem atd.
Připravili jsme pro vás nejčastější dotazy spojené s pohotovostním úvěrem.
Pokud máte vlastní dotaz, stačí využít náš kontaktní formulář.
Protože mezi zájemci panuje spousta omylů ohledně schválení hypotéky. To, že Vám v bace spočítali, že na hypotéku dosáhnete, ještě nic neznamená. Pouze provedli kalkulaci bonity.
Podepsali jste žádost? V tom případě k tomu ještě došlo na kontrolu registrů. I tak ale není schválená hypotéka.
Opravdu schválená hypotéka je ta, u které už máte podepsanou úvěrovou smlouvu a pevně dané podmínky pro splácení.
Záleží na bonitě doložené ke schvalování a také na tom, kolik máte vlastních peněz nebo jakou další nemovitost můžete dát do zástavy. Potřebné informace se vždy dozvíte dopředu při naší vstupní konzultaci a kalkulaci.
Vždy je lepší vzít si o něco vyšší pohotovostní úvěr, protože potom máte peníze navíc, i když je potom nemusíte čerpat, což je lepší, než kdyby peníze chyběly, protože ceny nemovitostí postupně rostou. Proto budete mít dostatečnou rezervu k dispozici.
Sice je to málo pravděpodobné, ale pokud se tak stane, nezaplatíte za odstoupení od smlouvy více, než 30.000 Kč nebo úroky za dobu nečerpání úvěru. To záleží podle zvolené varianty. Je to z toho důvodů že bance při rezervaci peněz pro vás vzniknou náklady, které pak při odstoupení platíte. Jako náhradní varianta je prodloužení termínu o další 4 měsíce.
Naším společným cílem je, abychom pak společně našli vhodnou nemovitost.
V podstatě jako klasickou hypotéku. Máte nastavenou fixaci, můžete si odepisovat z daní zaplacené úroky a také vkládat mimořádné splátky.
Nemusíte. Splácet lze i z vašeho běžného účtu. Pokud ale splácíte z účtu banky, dá se jednoduše získat sleva na úrokové sazbě.
Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů a s následným kontaktováním z naší strany ve formě zajištění zprostředkování pohotovostního úvěru na bydlení, zasílání obchodních sdělení a potřebných informací.
Ještě než odejdete